防水塗装の検査
水槽、建築的なプール、コンクリート構造物のポリウレアおよび瀝青系システム。付着、連続性、水分、特異点。
漏水箇所は、欠陥の位置と一致しないことがよくあります
水槽、プール、ラフトの水密は、塗装、下地、そしてすべての特異点（貫通部、立ち上がり、目地、方向の変化）で決まります。熱伸縮は、アクリルパネルとシールに関する MAREX の既存の主題であり、これらのシステムにも作用します。
MAREX は防水塗装を検査し仕様を定めます。水槽や海洋構造物に用いられる系統のポリウレアおよび瀝青系防水層を含みます。付着、厚さ、連続性、重ね部、システム下の水分、その下のコンクリートの状態を確認します。MAREX は塗料を販売も施工もせず、いかなる塗装メーカーとも提携、契約、販売店関係を持ちません。
独立した専門家として行動し、すべての当事者の合意がある場合に限り補修を行い、利益相反はありません。
塗装は単一層ではなくシステムである
接着系防水システムは、通常、調製されたコンクリート下地、プライマー、防水層、保護層または摩耗層からなります。防水層は、吹付けポリウレア、瀝青系シートまたはマスチック、あるいは暴露条件に指定された他の完全接着システムであり得ます。
水槽、プール、床版では二つの類型が一般的です。ホットスプレーまたは常温施工のポリウレアおよびポリウレタン防水層と、常温施工の水系瀝青ゴム防水層です。検査対象の構造物に Neptune Coatings WetSuit のようなブランド製品がある場合、それは当該類型の例としてのみ挙げられ、提携、認証、製品推奨としては決して示しません。MAREX は独立した検査機関であり、塗料を販売も施工もせず、いかなるブランドの販売店や認定施工者でもありません。
不具合はしばしば特異点、または防水層を隠す摩耗層の下から始まります。目に見える漏水がないことは、システムの健全性の証明にはなりません。水は防水層の下を移動し、欠陥から遠くに現れることがあります。
検査対象の類型であり、販売する製品ではありません
防水塗装はシステムとして規定されます。下地処理、残留水分に合わせたプライマー、防水層、そして芳香族の防水層が露出する場合の脂肪族紫外線トップコートです。厚さ、施工可能な気象条件、硬化時間は、一般値ではなく当該工事の TDS によります。以下の系統は、公開されたメーカー資料から整理した類型です。系統を挙げることはブランドの推奨ではありません。MAREX は、いかなる塗装メーカーとも契約、提携、販売店関係を持ちません。
ホットスプレー純ポリウレア
二液、固形分100%、芳香族。指触乾燥は約3～5秒。指定される最小乾燥膜厚は通常約1.5 mm（一部の25年屋根評価では約1.4 mm、橋梁床版のアスファルト下では約2.3 mm）。伸びはしばしば350%超、引張は20 MPa超、コンクリート上のプルオフは一般に1.5 MPa超（EN 1542）と指定されます。スプレー機材の温度と圧力はTDSに合わせる必要があります。
常温施工のポリウレアおよび液状ポリウレタン
屋根、細部、補修、再塗装向けの手塗またはエアレス防水層。常温ポリウレア：可使時間は約20～25分、伸びはしばしば500%超。湿気硬化ポリウレタンは層塗り（1層あたり多くの場合最大0.7 mm）または触媒を用いた一回塗り。推奨合計は乾燥膜厚約1.5 mm。再塗装可能な時間は短く、逃した場合は記録された表面処理が必要です。
飲料水および紫外線に敏感なシステム
一部の無溶剤ポリウレタンは、人の飲用に供する水との接触向けに指定され、通常は露出していない水槽に用いられます。一般に日光下には置きません。露出したままの芳香族防水層には脂肪族トップコートが必要です。塗膜が契約で求められる飲料水認証を有すること、および証明書がパンフレットの見出しではなく実際の暴露条件に対応していることを確認します。
コールドスプレー瀝青ゴム
水系、VOCフリー、二液瞬間硬化または一液自己レベリングの瀝青ゴム防水層。伸びは2,000%を超えることがあります。乾燥厚さは用途によります。屋根では通常約60 mil、防水では垂直約80 mil、水平約100 mil、気密・防湿層では40 mil（メーカーFAQ）。瞬間硬化グレードは数秒で高い硬化率に達し得ますが、完全硬化は載荷前に水分計で確認します。
プライマー、細部、トップコート
プライマーは残留水分に応じて選びます。一部のポリウレタンプライマーは下地水分を約4%に制限します。湿潤対応のエポキシプライマーは、それぞれのTDSの数値まで、はるかに高い残留水分を許容する場合があります。目地、貫通部、立ち上がりはマスチック、テープ、指定があれば補強フェルトで納めます。これらは仕上げ工事ではなく、ホールドポイントです。
これが意味しないこと
MAREX はこれらの製品を施工せず、販売せず、認定施工者や販売店でもありません。下地の受入れ、施工条件、厚さおよび連続性、付着、指定TDSおよび工事図面への適合を検査します。
上記の数値は類型的なもので、2026年11月に確認した公開の英語TDSおよびメーカーFAQから取っています。契約上の値は、当該工事で実際に指定されたシステムのものです。
確認項目と、根拠となる規則
以下の一覧は、新設時、引渡し時、供用中に用いる検査ロジックです。判断基準は工事仕様とメーカーTDSによります。方法は標準試験手順および MAREX手順書 MX-WAT-01～MX-WAT-04 です。
| ホールドポイント | 着目する点 | 一般的な判定基準（TDSで確認） | 方法／規格 |
|---|---|---|---|
| コンクリートの材齢と健全性 | 養生、レイタンス、汚染、ひび割れ、浮き、剥離剤 | 多くの場合28日。塗装前の下地プルオフは一般に 1.5 MPa 超。 | 目視調査、下地のリバウンドまたはプルオフ、EN 1542 / ASTM D7234 |
| 表面プロファイル | 指定に従い、研削、切削またはショットブラストで下地を調製します。 | ICRI Guide 03732。これらの防水層では CSP 3～5 が広く求められます。 | 目視比較器、ICRI CSPチップ、現場記録 |
| 残留水分 | 下地内部および表面の水分。上昇湿気を含みます。 | プライマーによる：いくつかのPUプライマーでは約4%。湿潤対応プライマーはTDSの数値まで（一部は98%まで） | 水分計、重量法による確認、TDSのプライマー表 |
| 施工可能な気象条件 | 下地および気温、露点、周囲湿度 | ポリウレア／PUでは多くの場合 3～35 °C。湿度はしばしば 80～85% が上限。瀝青ゴム：通常 5 °C 超（最低造膜温度）。湿潤または凍結面には施工しません。 | 現場ロガー、露点計算、施工記録 |
| プライマーの種類と塗布量 | 水分と下地に適したプライマー、ウェットフィルム、指定箇所への砂散布 | TDSのとおり（例：薄塗りPUプライマー約50～60 g/m²。タイルや摩耗層を接着する場合は硅砂700～1,000 g/m²を加える） | バッチ票、ウェットフィルムゲージ、写真記録 |
| 機材（ホットスプレー） | 定量混合機、温度、圧力、混合品質、B剤ドラムの撹拌 | 純ポリウレアのTDSの例：ヒーターとホースの温度は約70～75 °C。設定は試験クーポンで確認します。 | 機械ログ、テストスプレー、TDSの機材表 |
| ウェットおよびドライ膜厚 | 施工中のウェット膜厚、養生後の乾燥膜厚、均一性、塗回数 | 液状防水層では乾燥膜厚が多くの場合 1.5 mm 以上。プロジェクトまたは ETA/BBA で 1.2、1.4、2.3 mm と定める場合があります。瀝青ゴム：用途（屋根、防水、気密層）に指定されたミル厚さ。 | ウェットフィルムコーム、乾燥膜厚計、コアまたは点検窓（MX-WAT-02） |
| 再塗装と重ね部 | 層間および作業面間の間隔時間 | 純ポリウレアは多くの場合 10秒から48時間。時間を逃した場合は、TDSに従い溶剤清掃と薄い接着層が必要です。 | 時刻付き記録、重ね部の目視確認 |
| 連続性 | ピンホール、ホリデー、薄膜部。特に細部で | 水槽、プール、重要封じ込めでは、乾燥膜厚に指定された電圧でホリデーゼロ | ホリデー／スパーク試験（ASTM D4787、ASTM D5162 または NACE SP0188）。防水層と下地が許す範囲で実施します。 |
| 付着 | 破壊応力、そして同様に重要な破壊形態 | コンクリート上では多くの場合 1.5 MPa 超（EN 1542）。一部のシステムはより高い実験室値を公表しています。界面での付着破壊よりも、コンクリート内の凝集破壊が通常は望ましいとされます。 | プルオフ ASTM D4541 または ASTM D7234、EN 1542。MAREX手順書 MX-WAT-03 |
| 特異点 | 貫通部、立ち上がり、目地、方向の変化、アクリルとコンクリートの取合い | 詳細は図面およびTDSのとおり（マスチック、テープ、フェルト、立ち上がり高さ） | 目視、指定があれば水密試験、点検窓 |
| 紫外線保護 | 露出した芳香族防水層上の脂肪族トップコート | 物理的な被覆がない場合、多くの評価済み屋根システムで求められます。 | 目視、トップコートの乾燥膜厚、バッチ記録 |
| 用途認証 | 飲料水、根系、橋梁床版、防火、交通 | 証明書は、暴露条件および契約で求められる飲料水基準（米国では NSF/ANSI 61、英国では WRAS / BS 6920、または適用される現地基準）に一致しなければなりません。屋根用の証明書を飲料水用の証明書としては扱いません。 | 書類確認、証明書の番号と適用範囲 |
| 載荷前の養生 | 歩行可否、湛水、埋戻し、アスファルト、交通 | 例：ポリウレアは約3時間で歩行可能、約12時間で車両通行可能。瀝青ゴムは制限交通までしばしば24時間。載荷前に水分計で確認します。 | TDSの養生表、水分計、現場工程 |
| 供用中の診断 | 欠陥から遠くに現れる漏水、膨れ、湿った下地 | 段階的診断：資料、非破壊調査、その後に局所開口 | サーモグラフィ（MX-WAT-01）、点検窓（MX-WAT-02）、MAREX手順書 MX-WAT-04 |
MAREX検査の写真
水槽、プール、公立水族館の構造物における防水塗装の検査中に MAREX が撮影した写真です。本サイトではメーカーの施工写真は使用していません。
確認する内容
付着とプルオフ
完全接着システムに対する直接引張プルオフ試験。破壊応力と破壊形態を記録します（MX-WAT-03）。ASTM D4541 または ASTM D7234 および EN 1542 に拠り、TDS値（コンクリート上ではしばしば 1.5 MPa 超）と照合します。
サーモグラフィ
シート防水の下の付着不足、膨れ、気泡を特定するための赤外線調査（MX-WAT-01）。
厚さ、連続性、水分
指定最小値に対するウェットおよびドライ膜厚、水槽とプールでのホリデーまたはスパーク試験、層構成と状態のための点検窓（MX-WAT-02）。
塗膜のホリデーまたはスパーク試験と、現場での赤外線温度計測。防水診断は段階的です。まず簡易な非破壊の措置を行い、所見が必要とする場合に、より局所的な開口を行います（MX-WAT-04）。
これらのシステムの使用箇所
- 水族館水槽および生命維持用水槽。アクリルパネルを取り付けるコンクリート躯体を含みます。
- 建築的なプールやホテルのプール。キャンチレバーや屋上の水槽など、防水、アクリル、構造が交わる箇所を含みます。
- 海洋および沿岸のコンクリート、ならびに地下ラフト。塗装や防水層が水密戦略の一部となる箇所です。
- 埋設または被覆された床版や植栽構造。防水層が隠れており、調査、点検窓、試験によってのみ判断できます。
- 飲料水貯水槽。MAREX は飲料水槽の防水を検査し、施工された塗膜が契約で求められる飲料水認証を有することを確認します。米国では NSF/ANSI 61、英国では WRAS / BS 6920、または適用される現地基準です。通常の確認項目が適用されます。下地と水分、ウェットおよびドライ膜厚、ホリデーまたはスパーク試験、プルオフ付着、供用再開前の養生。参考：飲料水貯水槽、5,000 m³、ベルギー：ポリウレア施工の品質管理（2021-2022）。
同じ問いが繰り返されます。下地は当該システム向けに調製されたか、施工条件は守られたか、貫通部、目地、立ち上がりはどのように納められているか。手順書 MX-WAT-04 は、資料から現場、必要に応じて調査窓へと進む三段階の診断を示します。
お受け取りいただくもの
成果物は署名付き検査報告書であり、各所見の位置を示し、写真を添付します。
- 現状のシステム記録：層構成、連続性、重ね、貫通部、立ち上がり、下地の状態。検査で確認できる範囲です。
- 優先度を付けた所見と、可能な限り施工者が現場にいるうちに取るべき推奨措置。
- 診断はまず簡易な非破壊の手順から始め、所見が求めれば局部的な開口に進みます。方法シート MX-WAT-04 の考え方に従います。
- すべての提案依頼に24時間以内に回答し、その後、構成された技術・商業提案をお送りします。
運営者にとっての意味
遠くに漏水が現れる前に見つかる欠陥
水は防水層の下を移動し、欠陥から遠くに現れることがあります。目に見える漏水がないことは、システムの健全性の証明にはなりません。
適切なタイミングでの検査
検査は新設時、引渡し時、または供用中に計画し、可能な限り施工者が現場にいるうちに措置を取れるようにします。
署名済みで位置が示された記録
所見は位置を示し、写真撮影し、優先度を付けて署名付き報告書にまとめ、運営者、施工者、保険者が利用できるようにします。
24時間以内の回答
すべての提案依頼に24時間以内に回答し、その後、構成された技術・商業提案をお送りします。
漏水のある地下耐圧版、埋立地、ドバイ
プロジェクト頁で既に公表した、匿名の MAREX 案件。耐圧版の防水納まりは診断の一部でした。
背景
埋立地のホテルおよび住宅開発。地下のラフトスラブは塩分を含む地下水に常時さらされています。
方法
コンクリート配合、防水詳細、施工者の回答の確認。浸出水の室内試験の解釈：pH、塩化物、硫酸塩、導電率、鉄。
所見
打継ぎは注入ホースのみに依存し、受動的な止水板はありませんでした。浸出水には塩化物約6,000 mg/L、硫酸塩最大1,730 mg/L、溶存鉄が含まれていました。樹脂注入は漏水を処理しましたが、その背後ですでに進行していた腐食は処理していません。
次のステップ
段階的計画：ASTM C876 に基づく半セル電位マッピング、塩化物プロファイルのためのコア、親水性グラウトによる活動中の漏水の再密封、電気防食、常時腐食モニタリング。
この業務の根拠となる手順シート
以下は、接着系防水に関する MAREX の英語手順書です。方法（サーモグラフィ、プルオフ、点検窓、診断）は、水槽、プール、床版、その他の接着系システムに適用されます。現段階では本サイトでの公開ダウンロードはなく、方法の参照として掲げています。
- MX-WAT-01赤外線サーモグラフィによる付着欠陥シート防水の下の付着不足、膨れ、気泡。
- MX-WAT-02下地モルタルおよび仕上げに設ける点検窓層構成、厚さ、状態、および非破壊調査の校正。
- MX-WAT-03直接引張プルオフ試験完全接着防水システムの破壊形態と破壊応力。
- MX-WAT-04防水の診断不具合の影響、工程計画、および三段階の方法論。
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